Щоб не стати боржником з податку на нерухомість, необхідно зробити звірку

У Головному управлінні ДПС у Луганській області звертають увагу. У 2021 році податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нараховується фізичним особам – власникам об’єктів нерухомості (будинків, квартир тощо) за 2020 рік.

Суми цього податку обчислюються контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості.

Податкове повідомлення-рішення (ППР) про сплату суми податку надсилається платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місця реєстрації) до 1 липня 2021 року. Податок необхідно сплатити протягом 60 днів з дня вручення цього ППР.

Неотримання ППР може статися, зокрема, через невідповідність податкової адреси фактичному місцю проживання.

У такому випадку потрібно звернутися до податкової за місцем реєстрації для перевірки необхідності сплати податку.

Крім того, у відомстві звертають увагу на необхідність визначення податкової адреси платником податків.

Так, податковою адресою платника податків – фізичної особи визнається місце її проживання, за яким вона береться на облік як платник податків у контролюючому органі.

Такою адресою є адреса, внесена при реєстрації до Державного реєстру фізичних осіб платників податків (далі - Реєстр).

Наприклад, якщо громадянин отримував реєстраційний номер облікової картки платника податків (так званий ідентифікаційний код) за місцем першої реєстрації, а згодом змінив місце проживання та не повідомив про це податкову. Таким чином, ППР буде надіслано власнику нерухомості за місцем першої реєстрації, наявному у Реєстрі. У зв’язку з цим, у такого платника виникне податковий борг з податку на нерухоме майно.

У відомстві зазначають, що Податковим кодексом України визначено обов’язок фізичної особи – платники податків подавати контролюючим органам відомості про зміну даних, які вносяться до облікової картки протягом місяця з дня виникнення таких змін.

Щоб перевірити свою податкову адресу, зазначену в Реєстрі, можна звернутися до податкової за місцем проживання або за допомогою Електронного кабінеті платника податків на офіційному вебпорталі ДПС. Для зручності платників розроблено електронний сервіс – подання відомостей для реєстрації фізичної особи/внесення змін до Державного реєстру.