Як заповнити форму № 20-ОПП для землі чи нерухомості без адреси?

опубліковано 04 вересня 2025 о 16:30 Розділ: Новини

Відповідно до пункту 63.3 статті 63 Податкового кодексу України та Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 09.12.2011 № 1588, платники податків зобов’язані повідомляти контролюючий орган за своїм основним місцем обліку про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, які пов’язані з оподаткуванням. Такі відомості подаються у заяві за формою № 20-ОПП, зокрема у розділі 3 «Відомості про об’єкти оподаткування».

Першоджерелом даних про місцезнаходження об’єкта є правовстановлювальні документи, наприклад витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витяг з Державного земельного кадастру, договори купівлі-продажу чи оренди. Саме ці документи на дату подання заяви підтверджують правовий зв’язок між платником і об’єктом.

Якщо мова йде про земельні ділянки, що знаходяться за межами населеного пункту і перебувають у власності або користуванні суб’єкта господарювання, то у заяві за формою № 20-ОПП в електронному вигляді у графі 6 потрібно зазначати код територіальної громади за класифікатором адміністративно-територіальних одиниць, що відповідає рівню громади. У графі 7 вноситься назва цієї територіальної громади. Якщо у правовстановлювальних документах відсутня інформація для граф 8 і 9, їх можна не заповнювати, а дані про ділянку вносяться до графи 7.1 із зазначенням, що вона розташована за межами населеного пункту. Якщо ж документи містять відомості про тип і назву вулиці, то заповнюються графи 8 і 9, обравши відповідні значення з довідника, а в графі 7.1 обов’язково робиться позначка, що ділянка знаходиться за межами населеного пункту. Якщо для земельної ділянки немає фактичних даних,  то графи 10-13 не потрібно заповнювати.