Хто має пільги зі сплати податку на нерухоме майно?

опубліковано 01 липня 2025 о 08:03 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у Луганській області інформує.  

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки нараховується у 2025 році фізичним особам – власникам нерухомості за  2024 рік. 

Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, залежно від місця розташування та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відс. розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1м.кв. 

З інформацією щодо ставок податків, встановлених кожним органом місцевого самоврядування в Україні, можна ознайомитись на офіційному вебпорталі  ДПС України. 

База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи – платника податку зменшується для квартир – на 60 м.кв., для житлових будинків – на 120 кв.м., для різних типів нерухомості , коли у власності квартира та житловий будинок – на 180 кв.м. 

Пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки не надаються на: 

- об’єкти, якщо площа такого об’єкта перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої податковим кодексом (для квартир – 300 кв.м., для житлових будинків – 600 кв.м.) 

- на об’єкти, що використовуються іх власниками з метою одержання доходів (здавання в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності). 

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.