Головне управління ДПС у Луганській області нагадує, що при здійсненні операцій з продажу нерухомого майна застосовуються такі ставки податку на доходи фізичних осіб:
Продаж майна резидентом
1. Не оподатковується
Продаж протягом звітного податкового року:
1) один раз на рік, за умови перебування у власності понад три роки*:
- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку;
- земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої у власність у процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій або приватизації земельних ділянок, які перебували у користуванні, або виділеної в натурі (на місцевості) земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.
*Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки - не поширюється на майно, отримане платником податку у спадщину.
2) не більше двох об’єктів нерухомого майна, отриманого у спадщину.
2. Оподатковується за ставкою 5% майно, яке:
- перебуває у власності менше 3-ох років;
- продаж 2-го об’єкта нерухомого майна;
- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомого майна, отриманих у спадщину;
3. Оподатковується за ставкою 18%:
- продаж 3-ого та наступних об’єктів нерухомості.
Продаж майна нерезидентом
1. Не оподатковується:
- продаж один раз на рік будинку, квартири, дачі, земельної ділянки в межах норм, які перебувають у власності понад три роки.
2. Оподатковується за ставкою 18%:
- продаж 2-го та наступних об’єктів нерухомості;
- перебуває у власності менше 3-ох років.